Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Altstadt-Mitte

Angeboten wird eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 96 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre nahezu schrägenfreie Raumgestaltung.

Die Wohnung wurde komplett und hochwertig renoviert. In allen Räumen wurde neuer, hochwertiger Laminatboden verlegt. Zudem wurden sämtliche Türen erneuert, und die gesamte Wohnung neu tapeziert und frisch gestrichen. Ein Erstbezug nach Renovierung ist somit möglich.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (begehbarer, gedämmter Dachboden (nicht ausgebaut)) mit ca. 85 m², die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. Hobbyraum, Lagerraum …)

Empfohlene Belegung: bis zu 4 Personen, maximal zulässig sind 5 Personen.

Die ausgewiesenen Nebenkosten (inkl. Heizkosten) basieren auf den durchschnittlichen Verbrauch eines 3- bis 4-Personen-Haushalts.

Einzugstermin: 01.03.2026

Relevante Informationen zum Mietobjekt:

-Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (ca. 85 m²) zur alleinigen Nutzung
-Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
-Neue Türen in der gesamten Wohnung
-Komplett neu tapeziert und gestrichen
-Großzügiger Grundriss mit kaum Dachschrägen
-Keller/Abstellraum vorhanden
-Treppenhausreinigung im Mietpreis inbegriffen
-Fernwärme
-Energieeffiziente Dachdämmung
-kein Balkon
-Gesucht werden Mieter:innen mit festem Arbeitsverhältnis

Es werden ausschließlich Anfragen beantwortet, die folgende Informationen beinhalten:

-vollständiger Name
-Beruf/Einkommensquelle
-Familienstand
-Anzahl der einziehenden Personen
-Grund des Umzugs