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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Süd

Stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon | Frisch renoviert im beliebten Stuttgart-Süd

Sandweg
70199 Stuttgart, Süd
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 39616302

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 16,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Stuttgart-Süd vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und einer frisch renovierten Ausstattung. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, die ein besonderes Wohngefühl schafft. Der helle Wohn- und Essbereich mit charmanten Dachschrägen vermittelt eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet, zum Verweilen einlädt und eine Aussicht ins Grüne bietet.

Im Zuge der aktuellen Modernisierung werden die Wände frisch gestrichen, die Holzdecken hell überarbeitet und sämtliche Details wie Lichtschalter, Steckdosen, Türdrücker und Fenstergurte erneuert. Auch die Fenster werden geprüft und instandgesetzt. Die Wohnung präsentiert sich damit in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und ein ordentliches Wohnumfeld legen. Gegen Mitte des Jahres wird der Aufgangsbereich inkl. Fassade erneuert.

Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles oder Paare, die ein langfristiges Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts suchen. Durch die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Renovierung und guter Infrastruktur bietet diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket mit nachhaltigem Wohnwert.
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Lage

Sandweg
70199 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,33 €/m².

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