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Hochparterre-Wohnung in Bonn-Venusberg

Bonn-Venusberg | 3-Zimmer-Wohnung, 104 m², 2 Balkone, Garten & Tiefgaragenstellplatz

53127 Bonn, Venusberg
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 39616786

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 1.770 €
Preis/m²: 12,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bonner Stadtteil Venusberg besticht durch einen durchdachten Grundriss, praktische Extras und hochwertige Materialien. Die 2003 kernsanierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über große Fenster. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen: der rückwärtige Balkon bietet direkten Zugang zum umzäunten Gemeinschaftsgarten mit exklusiv der Wohnung zugeordnetem Grillplatz. Der vordere Balkon liegt zur Straßenseite.
Die offene Küche mit Fensterdurchbruch zur Diele fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei geräumige Einbauschränke in der Diele bieten reichlich Stauraum. Das innenliegende Duschbad ist modern und funktional.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die eine hochwertige, praktisch geschnittene Wohnung mit Balkon, Garten und Stellplatz suchen.

Nichtraucherwohnung, keine Studenten-WG, Haustiere nach Absprache. Unbefristeter Mietvertrag vorgesehen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer persönlicher Vorstellung.
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Lage

53127 Bonn
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Bonn Venusberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,29 €/m² in Bonn - Venusberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,20 €/m².

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