Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedenau

Angeboten wird eine attraktive und bezugsfreie Altbau-
Erdgeschosswohnung mit vielen Möglichkeiten. Der großzügige Grundriss der Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten auf ca. 77qm Wohnfläche. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Hervorzuheben sind die Details, die diesen typischen Altbau ausmachen: Dielenfußboden, hohe Decken, Stuck, originale Elemente an Türen und Fenstern.
Das Wohnzimmer ist ca. 23,5 m² groß, hat einen schönen Dielenboden, Doppelkastenfenster, wunderschöne originale
Stuckdetails und einen Kaminofen, dessen Befeuerung weiterhin
erlaubt ist. Vom Wohnzimmer geht es zum Arbeitszimmer, das in
Arbeitszimmer und praktischer Abstellkammer unterteilt wurde.
Die Abstellkammer ist vom Flur aus begehbar.
Das Schlafzimmer ist ca. 23 m² groß und hat - wie auch das Wohnzimmer - einen schön erhaltenen Dielenboden, wunderschöne Stuckdetails und ein großes
Doppelkastenfenster, das zum Vorgarten zeigt.
Das Bad ist vor ca. 7 Jahren komplett renoviert worden. Es verfügt über eine Artweger Badewanne, die so gestaltet ist, dass in ihr bequem auch geduscht werden kann. Ebenfalls integriert ist ein feuchtigkeitssensorgesteuerter Lüfter, der auch manuell bedient werden kann. Außerdem bringen ein Strukturheizkörper als Handtuchwärmer und eine eingebaute elektrische Fußbodenheizung im Ausstiegsbereich der Badewanne zusätzlichen Komfort. Im hinteren Teil des Bades wurde eine praktische Waschkammer geschaffen, mit Platz für Waschmaschine und Trockner in Turmbauweise. Die Maschinen stehen rückenschonend etwas erhöht auf einem Podest. Dieser Stauraum ergänzt die ca. 2,5m² große Abstellkammer.
Die Einbauküche mit Herd (Cerankochfeld) und Backofen sowie
Spülmaschine - beides Markengeräte der Firma NEFF - wird mit
vermietet. Lediglich ein Kühlschrank muss mitgebracht werden.
Einem gemeinsamen Kocherlebnis steht so nichts mehr im Wege.