
Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen
Erstbezug: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Südwestbalkon
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- Kaltmiete
- 1.560 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 63.6 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39618013
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 63.60 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 15.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.560 € |
| Nebenkosten: | 290 € |
| Gesamtmiete: |
1.850 € |
| Preis/m²: | 24,53 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Erstbezug in der EIMSLINDE! Diese exklusive Neubauwohnung im 3. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort nach dem energieeffizienten KfW 55 EE Standard. Die Wohnung besticht durch ihren Charakter als Erstbezug, einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, von dem aus Sie direkt den sonnigen Südwestbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof erreichen. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein separates, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Ein moderner, hochwertiger Bodenbelag sowie die Fußbodenheizung sorgen in der gesamten Wohnung für ein erstklassiges Wohnambiente.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Für Fahrradliebhaber steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit eigenem Stromanschluss für E-Bikes zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zur Küche: Eine hochwertige, moderne Einbauküche wird aktuell installiert. Wir garantieren, dass diese bis zu Ihrem Einzug vollständig fertiggestellt und einsatzbereit ist.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, von dem aus Sie direkt den sonnigen Südwestbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof erreichen. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein separates, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Ein moderner, hochwertiger Bodenbelag sowie die Fußbodenheizung sorgen in der gesamten Wohnung für ein erstklassiges Wohnambiente.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Für Fahrradliebhaber steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit eigenem Stromanschluss für E-Bikes zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zur Küche: Eine hochwertige, moderne Einbauküche wird aktuell installiert. Wir garantieren, dass diese bis zu Ihrem Einzug vollständig fertiggestellt und einsatzbereit ist.
Lage
Privatweg22527 Hamburg
Hamburg Stellingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,02 €/m².
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