Hochparterre-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Hbf-Nähe vom Eigentümer
Große Diesdorfer Str.
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39618046
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 420 € |
| Gesamtmiete: |
1.170 € |
| Preis/m²: | 7,73 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützen Ensembles. Die Wohnung ist ohne lästiges Treppensteigen zu erreichen. Die Wohnung wurde im Juli 2024 saniert und verfügt über einen neuen und sehr hochwertigen Boden (Vinyl), eine Einbauküche, ein großes Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen ca. 6 qm großen Balkon, einen großen und hohen (3,50m) Abstellraum und ein Kellerabteil. Beide Badezimmer verfügen über Tageslicht und lassen sich gut lüften. Die Fenster zur Straßenseite verfügen über Rollläden.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen: zum Hauptbahnhof sind es 5 Minuten zu Fuß (ca. 600m) und in die Innenstadt sind es 7 Minuten (ca. 700m). Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Stadtautobahn und zu einer Straßenbahnhaltestelle sehr gut. Vor der Haustür ist kostenloses Parken möglich. Im Innenhof befindet sich ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer gemietet; Sie zahlen keine Maklercourtage.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen: zum Hauptbahnhof sind es 5 Minuten zu Fuß (ca. 600m) und in die Innenstadt sind es 7 Minuten (ca. 700m). Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Stadtautobahn und zu einer Straßenbahnhaltestelle sehr gut. Vor der Haustür ist kostenloses Parken möglich. Im Innenhof befindet sich ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer gemietet; Sie zahlen keine Maklercourtage.
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Lage
Große Diesdorfer Str.39108 Magdeburg
Magdeburg Stadtfeld Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,78 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,96 €/m².
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