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Erdgeschosswohnung in Oldenburg-Ofenerdiek

Großzügige Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse & Garten in Ofenerdiek

26125 Oldenburg, Ofenerdiek
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4.5
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 39619606

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 121.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 455 €
Gesamtmiete: 1.655 €
Preis/m²: 9,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Geräumige 4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten in Ofenerdiek.

Sie betreten die Wohnung und stehen unmittelbar in der hellen Essdiele.

Von dieser betreten Sie durch ein Glastürelement in der rechten Ecke die Küche.

Geradeaus von der Diele empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer mit nahezu bodentiefen Fensterfronten, so dass Sie nicht nur den Blick in den grünen Garten genießen können sondern auch unheimlich viel Licht einfällt.

Geschmackvolles Echtholzparkett gibt dem Wohnzimmer ein wohnliches Flair.

Die angegliederte, größtenteils überdachte Loggia (Terrasse) können Sie sowohl von dem Wohnzimmer als auch von 2 weiteren Zimmern aus betreten.
Hier können Sie die Tage voll auskosten und den Feierabend genießen.
Der Terrasse ist ein üppiges Kräuterbeet vorgelagert, welches im Sommer nicht nur herrlich duftet sondern auch die passenden Aromen für die Küche bietet.
Ebenso haben Sie von hier aus über 2-3 Stufen Zugang zum Garten.

Die Diele entlang befindet sich ein Flur, von dem auf der rechten Seite ein Schlafzimmer und ein mögliches Arbeitszimmer abgehen. Beide Zimmer bieten wie oben erwähnt ebenfalls Zugang zur Loggia.

Mittig am Ende des Flurs geht ein weiters Zimmer zur individuellen Nutzung ab und auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, modernem Waschtisch und einer ebenerdigen Dusche mit Echtglaskabine. Im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für heimeligen Komfort.
Ein geschmackvoll modernisiertes WC befindet sich sinnvollerweise gleich nebenan.

Im Flur bieten vollintegrierte Wandschränke jede Menge Stauraum.

Ein großzügiger Kellerraum bietet Platz für weitere Dinge zum Verstauen, die nicht alltäglich benötigt werden.

Am Objekt befindet sich auf der Gartenseite ein überdachter, verschließbarer Fahrradschuppen.

Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung.

Aufgrund der Lage der Wohnung im Erdgeschoss eignet sich diese Wohnung beispielsweise natürlich hervorragend für ein Ehepaar im Ruhestand.
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Lage

26125 Oldenburg
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Oldenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,79 €/m² in Oldenburg.

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