Etagenwohnung in Düsseldorf-Heerdt
2 Zimmer Neubauwohnung in Düsseldorf
Am Albertussee
40549 Düsseldorf, Heerdt
40549 Düsseldorf, Heerdt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.24 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 39619607
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.24 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Frei ab: | 03/2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
1.530 € |
| Preis/m²: | 23,97 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 56,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,24 m² besticht durch eine intelligente Raumaufteilung . Ideal für Singles und Paare vereint die Wohnung Funktionalität und Wohnkomfort nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt in ruhiger Lage an einem kleinen See.
Der kombinierte Wohnzimmer und Küchenbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und direkten Zugang zum Balkon mit Ausblick auf den See. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Aufzug, Balkon, bodentiefen Fenstern, hochwertigem Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Walk-in Dusche, Hauswirtschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einem separaten Kellerraum. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, um Ihnen einen schnellen Start in Ihr neues Zuhause zu ermöglichen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke.
Wohnanlage und Außenanlagen sind in einem repräsentativen Zustand.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der kombinierte Wohnzimmer und Küchenbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und direkten Zugang zum Balkon mit Ausblick auf den See. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Aufzug, Balkon, bodentiefen Fenstern, hochwertigem Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Walk-in Dusche, Hauswirtschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einem separaten Kellerraum. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, um Ihnen einen schnellen Start in Ihr neues Zuhause zu ermöglichen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke.
Wohnanlage und Außenanlagen sind in einem repräsentativen Zustand.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage
Am Albertussee40549 Düsseldorf
Düsseldorf Heerdt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,74 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².
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