Etagenwohnung in Berlin-Frohnau

Das angebotene Mietobjekt befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Frohnau und erstreckt sich über die beiden oberen Etagen eines gepflegten und eingerichteten Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie ein angenehmes Wohnambiente in grüner Umgebung.
Die zur Vermietung stehende Einheit umfasst das mittlere sowie das oberste Stockwerk des Hauses. Herzstück der mittleren Etage ist das äußerst großzügig geschnittene Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, der harmonisch in den Wohnraum übergeht und ein offenes, einladendes Raumgefühl schafft. Die angrenzende Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der einen ruhigen Blick in den hinteren Teil des Grundstücks eröffnet und zum Verweilen im Freien mit Blick in den grünen Garten einlädt.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleines Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleide-, Arbeits- oder Abstellraum eignet, sowie das modern ausgestattete Hauptbadezimmer.

Das oberste Stockwerk ist über eine elegante Wendeltreppe vom Flurbereich der mittleren Etage aus erreichbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Arbeitszimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein zusätzliches, kleineres Badezimmer zur Verfügung. Diese Ebene eignet sich hervorragend als separater Rückzugsbereich oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zu dem Dachspitz, der sich als Rückzugsort für Kinder, oder als zusätzlicher Abstellraum nutzen lässt.

Im Erdgeschoss befinden sich Praxisräume, die geschäftlich genutzt werden und nicht teil der Mietsache sind.

Die Immobilie wurde im Jahr 2026 teilweise renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Holzböden in allen Wohnräumen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Hauses und sorgen für eine warme, behagliche Atmosphäre.
Zum Mietumfang gehören sowohl der vordere als auch der hintere Gartenbereich des Grundstücks. Beide Flächen können von den Mietern mitgenutzt werden und bieten zusätzlichen Freiraum im Grünen – ideal für Erholung, Freizeit oder gesellige Stunden im Freien.