Doppelhaushälfte mieten in Bielefeld-Quelle

In ruhiger und sehr guter Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, wird eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² zur Miete angeboten. Die zweite Haushälfte wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Haus wurde 1968 erbaut.

Das Haus wurde in den vergangenen Monaten umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf zwei Wohnebenen stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn‑, Schlaf‑ oder Arbeitsräume genutzt werden können. Auf der oberen Ebene befindet sich ein Bad mit Badewanne und Dusche. In der gesamten Wohnung wurde Vinyl verlegt, neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, neue Türen und Zargen verbaut und alle Wände gefinischt.

Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste‑WC, das auf den Fotos nicht abgebildet ist.

Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Ein angrenzender Gartenteil mit einer Fläche von ca. 200 m² steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Eine regelmäßige und ordnungsgemäße Gartenpflege wird vorausgesetzt.

Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich ein großzügiger Abstellraum. Eine Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt; hier können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Aktuell wird das Haus mit einer zentralen Ölheizung beheizt.

Energetisch ist die Immobilie aber zukunftsorientiert ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage ist bereits installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Warmwasser‑Wärmepumpe. Der Antrag für den Einbau einer Wärmepumpe zur Raumheizung wurde erfolgreich genehmigt.

Ein Mietbeginn ist dem 1. April 2026 möglich. Die Nettokaltmiete liegt bei 1.350 €, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 300 € liegt die Warmmiete bei 1.650 €. Die Kaution beträgt drei NKM.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Mietbewerbung. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer.