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Bungalow mieten in Hamburg-Farmsen-Berne

Modernes Wohnen auf einer Ebene

Weissenhof
22159 Hamburg, Farmsen-Berne
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 39621160

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 746,00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 2.980 €
Preis/m²: 24,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen im charmanten Stadtteil Farmsen-Berne in Hamburg, wo sich Ihr neues Zuhause befindet. Dieses einladende Bungalowhaus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche & 746m² Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit insgesamt fünf gut geschnittenen Räumen, darunter zwei moderne Badezimmer, eine Garage und zwei Stellplatz.
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf der sonnigen Terrasse oder im eigenen Garten ideale Rückzugsorte für Erholung, Familienzeit und gesellige Abende.
Das Haus wurde in den Jahren 2021–2022 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die komplette Elektroinstallation, eine moderne Smart-Heizungsanlage, neue Fenster sowie eine energieeffiziente Wanddämmung erneuert. Hochwertige spanische Keramikfliesen und stilvolle Design-Heizkörper unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Die Küche wurde im Jahr 2023 mit modernen Markengeräten ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, stilvollen Design.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist das umfassende Sicherheitskonzept: Das Grundstück ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet, sodass Kinder unbeschwert und sicher im Garten spielen können und Sie jederzeit ein beruhigendes Gefühl haben.
Als Eckhaus bietet die Immobilie zusätzliche Privatsphäre sowie praktische Vorteile. Zwei separate Eingangstüren ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt komfortabel über eine elektrische Eingangstür. Auch die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und sorgt für bequemes und sicheres Ein- und Ausfahren bei jedem Wetter.

Lage & Infrastruktur
Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur:
Bushaltestelle Pulverhofsweg – ca. 100 m entfernt
Supermarkt – ca. 400 m entfernt
Kindertagesstätte – ca. 400 m entfernt
Ecke-Koppelschule – ca. 400 m entfernt
Gymnasium - Ca. 400 m entfernt
Diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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Lage

Weissenhof
22159 Hamburg
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Hamburg Farmsen-Berne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,72 €/m² in Hamburg - Farmsen-Berne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,29 €/m².

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