Etagenwohnung in Osnabrück-Schölerberg

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Schölerberg – Nachmieter zum nächstmöglichen Zeitpunkt gesucht

Für meine schöne und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Osnabrück (Schölerberg, Iburger Straße) wird ein geeigneter Nachmieter zum nächstmöglichen Zeitpunkt gesucht.

Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 75 m² + ca. 5 m² Balkon
- Zimmer: 2,5 Zimmer zzgl. Küche und Bad
- Etage: 1. Obergeschoss
- Eigener Keller + gemeinsamer Waschkeller
- Verfügbar: nächstmöglich nach Absprache

Mietkosten
- Kaltmiete: 800 €
- Nebenkosten: 160 €
- Warmmiete: 960 €
- Kaution: 1.600 €
- Strom, Gas sowie Internet/Kabel werden separat angemeldet

Ausstattung
- Einbauküche (ca. 6 Jahre alt, von IKEA) mit Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Umlufthaube – Übernahme gewünscht: 800 € VB
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer und Wohnzimmer frisch weiß gestrichen
- Balkon zur ruhigen Gartenseite

Lage
- Direkt an der Iburger Straße mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
- Fenster zur Straße mit Schallschutzverglasung
- Ruhige Atmosphäre auf der Balkon- und Gartenseite
- Schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt und Autobahn

Weitere Übernahmen (optional, erwünscht – ebenfalls ca. 6 Jahre alt)
- Badezimmermöbel: 100 € VB
- IKEA BESTÅ TV-Kombination & Schränke: 200 € VB (Neupreis ca. 800 €)
- Garderobe & IKEA-Schrank: 50 € VB

ℹ️ Hinweis zur Bewerbung
Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer aktuellen beruflichen Situation (Anstellung) sowie Ihrem monatlichen Nettoeinkommen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gern einen Besichtigungstermin