Etagenwohnung in Köln-Holweide

In attraktiver Lage der Ostmerheuímer Str. 214 E in Köln- Merheim entsteht diese moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Der durchdachte Grundriss mit zwei Zimmern bieten einem offenen Küchenbereich mit Einbauküche, Duschbad und Balkon. Die ruhige Lage im rückwärtigen Bereich des Grundstücks garantiert urbanes Wohnen mit
angenehmer Privatsphäre ohne direkte Lärmbelastung durch die Straße.
Der barrierearme Zugang per Aufzug, energieeffiziente Luft- Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie die moderne
Architektur machen dieses Haus besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter.

Das Gebäude hat die Gebäudeklasse A++, so dass klimatechnisch und ökologisch ein nachhaltiges Wohnprojekt entsteht, das Maßstäbe setzt. Der Endenergiebedarf liegt bei = 21,1 (bedeutet niedrige Heizkosten)!

Es stehen noch 3 Wohnungen mit und noch ca. 6 weitere ohne Einbauküche zur Verfügung.

Zusätzliche Ausstattung & Service:
• Gemeinschaftliches Waschcenter im Haus – moderne Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Nutzung
• Wintergärten oder Balkone, je nach Lage der Wohnung
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal WG (Wohngemeinschaft) geeignet

Optional zu buchbar:
• Tiefgaragen-Stellplatz
• Fahrradstellplatz
• Kellerraum

Mietkonditionen:
• Indexmietvertrag mit
• Mindestmietdauer von 2 Jahren
Die Angaben zu Heiz- und Nebenkosten beruhen auf Schätzungen, da es sich um einen Erstbezug handelt!
• Bezugsfertig


Überzeugen Sie sich selbst von diesem nachhaltigen Wohnkonzept in bester Lage von Merheim. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!