Etagenwohnung in Köln-Holweide

Hier ist eine moderne 3-4 Zimmer-Neubauwohnung in Köln-Merheim, Ostmerheimer Straße 214 D entstanden. Die Vermietung erfolgt nur an eine Wohngemeinschaften (WG) mit max. 3 Personen - Sie ist AUSSCHLIESSLICH für Schüler, Azubildende und Studenten gefördert.
Die Netto-Kaltmiete für die 3-Zimmer-Wohnung beträgt 815,08€ pro Monat.
Zusätzlich fällt eine Nebenkosten- pauschale an.

Der durchdachte Grundriss mit 3 etwa gleich großen Schlafzimmern, Duschbad und einem grosszügigen offenen Wohn-/ und Küchenbereich mit Einbauküche,
Duschbad und Terrasse.

Der barrierearme Zugang per Aufzug, energieeffiziente Luft- Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie die moderne
Architektur machen dieses Haus besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter.

Das Gebäude hat die Gebäudeklasse A++, so dass klimatechnisch und ökologisch ein nachhaltiges Wohnprojekt entsteht, das Maßstäbe setzt. Der Endenergiebedarf liegt bei = 21,1 (bedeutet niedrige Heizkosten)!

Zusätzliche Ausstattung & Service:
• Gemeinschaftliches Waschcenter im Haus – moderne Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Nutzung
• Wintergärten oder Balkone, je nach Lage der Wohnung
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal WG (Wohngemeinschaft) geeignet

Optional anmietbar:
• Tiefgaragen-Stellplatz Duplex (60 € p.m.)
• Kellerraum (ca. 30 € p.m.)
• Fahrradstellplatz (hier 45 € p.m für 3 Stellpätze)

Mietkonditionen:
• für Schüler, Abzubildende und Studenten (mit gültigem Nachweis wie z.B. Ausbildungsvertrag oder Immatrikulationsbescheinigung)
• kein WBS erforderlich
• Bezugsfertig in Kürze – jetzt Besichtigung vereinbaren!
• Der Mietvertrag endet automatisch nach Ausbildungs-/Studiumsende.
• Die Wohnung kann nur an WGs mit 3 Personen vermietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem nachhaltigen Wohnkonzept in bester Lage von Merheim. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!