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Erdgeschosswohnung in Bochum-Eppendorf

Baujahr 2023! Großzügige barrierefreie Terrassenwohnung mit Garten und Stellplatz in Bochum!

Engelsburger Str.
44793 Bochum, Eppendorf
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Kaltmiete
1.130 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 39621689

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 14,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Stellplatz
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ab dem 01.05.2026 erwartet Sie diese außergewöhnlich attraktive Neubauwohnung, die modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt.

Das im Jahr 2023 errichtete Objekt befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten spürt man die helle und offene Atmosphäre. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine klare Raumstruktur sowie den direkten Bezug zum Außenbereich. Der offene Küchenanschluss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche zu realisieren und den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten.

Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer eleganten, ebenerdigen Dusche und hochwertiger Ausführung – zeitlos, stilvoll und komfortabel zugleich.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der für zusätzlichen Stauraum und optimale Organisation im Alltag sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten. Hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität gleichermaßen. Dieser private Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft ein echtes Zuhausegefühl.

Optional können zwei Stellplätze direkt am Objekt für jeweils 40,00 Euro monatlich angemietet werden und runden das komfortable Gesamtpaket ab.

Durch breite Türen und viel Freiheit in den Räumen ist die Wohnung auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
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Lage

Engelsburger Str.
44793 Bochum
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Bochum Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,75 €/m² in Bochum - Eppendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,47 €/m².

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