Erdgeschosswohnung in Köln-Dellbrück

Wir bieten unsere moderne 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung zum Tausch an. Die Wohnung ist insgesamt 69qm (+ Balkon) groß und verfügt über einen gemütlichen Balkon an der Sonnenseite, mit einem kleinen Abstellraum. Auch im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Wir nutzen ihn als Garderobe, er bietet sich allerdings auch wunderbar als Vorratskammer an. Die Küche ist separiert und das Bad verfügt über eine Lüftung, sowie eine Boden hohe Dusche. Auch ein Anschluss für eine Waschmaschine gibt es dort.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine wunderschöne große Fensterfront aus, von dort aus gelangt man auch auf den Balkon. In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt, der Rest der Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC Boden mit Holzoptik belegt.
Vor dem Haus gibt es genügend kostenlose Parkmöglichkeiten und Haustiere sind nach Absprache ebenfalls erlaubt.
Außerdem gehören zu der Wohnung noch ein eigener Kellerabteil und Mitbenutzung des Gartens.

(Die Bilder sind teils vor dem Einzug und teils von heute. Gerne schicke ich noch weitere Fotos auf Anfrage: leawagener2003@gmail.com)

In 6 Minuten ist man fußläufig an der Straßenbahn (Dellbrück Mauspfad) Linie 3 und 18. Von hier aus ist man in 10 Minuten in Mühlheim und ca 20 Minuten in Köln Deutz. Die Anbindung ist also sehr gut!

In der Nähe gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants.
Dellbrück ist außerdem ein sehr Familienfreundliches, ruhiges und grünes Viertel. Im Umkreis gibt es einige Kindergärten, sowie Schulen.
Auch viele Grünflächen, Spazierwege und Spielplätze sind zu Fuß sehr gut zu erreichen.
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Wonach wir suchen:
Meine beiden Kater und ich suchen nach einer Wohnung mit Balkon (am liebsten linksrheinisch). Die Wohnung sollte mindestens 1,5 Zimmer haben und nicht kleiner als 30qm sein. Bis zu 600€ Warmmiete.

Schreibt mir bei Interesse gerne auch per Mail: leawagener2003@gmail.com
(da es von meiner Seite auch durchaus Matchen könnte, wenn es nicht 100% auf unser Gesuch passt.)