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Etagenwohnung in Magdeburg-Neu Olvenstedt

Wärmegedämmte 2,5-Zimmer Wohnung im 4. OG mit Balkon

Olvenstedter Scheid
39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt
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Kaltmiete
324 €
Zimmer
2.5
Fläche
56.3 m²
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Objekt-ID: 39622835

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 56.30 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 324 €
Nebenkosten: 213 €
Gesamtmiete: 537 €
Preis/m²: 5,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,3 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg-Neu Olvenstedt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Innenausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Ein gefliestes Badezimmer mit Entlüftung ist vorhanden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die renovierte Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Wird der Mietvertrag vor der Renovierung abgeschlossen, können Mieterwünsche berücksichtigt werden. Auch können die Möbel kostenlos des Vormieters teilweise übernommen werden (bis der neue Mieter neue gekauft hat). Die Entsorgung der Möbel ist kostenlos, wenn die Entsorgung rechtzeitig angemeldet wird. Es sind Zähler für Kalt- und Warmwasser sowie Heizung vorhanden. Strom und Telekom muss selbst angemeldet werden. . Der Innenhof ist im Wesentlichen nur für die Anwohner nutzbar und begehbar. Die derzeitigen Mieter des Hauses stehen untereinander in guten nachbarschaftlichen Beziehungen. Nach der Zusendung der ausgefüllten Selbstauskunft kann die Wohnung besichtigt werden.
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Lage

Olvenstedter Scheid
39130 Magdeburg
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Magdeburg Neu Olvenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,78 €/m² in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,96 €/m².

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