Erdgeschosswohnung in Bochum-Hamme
3,5‑Zimmer‑Wohnung im Altbaucharme mit Holzdielen und Balkon �
Emscherstraße
44791 Bochum, Hamme
44791 Bochum, Hamme
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 877,81 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85.36 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39624115
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 85.36 m² |
| Etage: | 4 |
| Frei ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 877,81 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
997,81 € |
| Preis/m²: | 10,28 € |
| Mit Mietspiegel Bochum vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Altbau
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 200,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
� Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in der Emscherstraße 18 verbindet klassischen Charme mit einer zentralen Stadtlage. Die lichtdurchfluteten Räume ✨ und der gepflegte Dielenboden � schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche �️, die nicht nur viel Platz bietet, sondern auch über eine praktische Abstellkammer verfügt.
Das helle Tageslichtbad mit Fenster � sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und der gemütliche Balkon �️ lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Die Wohnung wird zum 01.04.2026 frei und eignet sich ideal für alle, die Altbaucharme und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten.
❗ Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet. ❗
✨ Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie persönlich kennenzulernen! ✨
� Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Anzeige herunterladen und uns ausgefüllt zusenden. Das Dokument finden Sie untenstehend als PDF unter „weitere Dokumente“.
Das helle Tageslichtbad mit Fenster � sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und der gemütliche Balkon �️ lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Die Wohnung wird zum 01.04.2026 frei und eignet sich ideal für alle, die Altbaucharme und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten.
❗ Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet. ❗
✨ Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie persönlich kennenzulernen! ✨
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Lage
Emscherstraße44791 Bochum
Bochum Hamme
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,75 €/m² in Bochum - Hamme. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,47 €/m².
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