Etagenwohnung in Dortmund-Oespel

Die Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.03.2026 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem gepflegten großen Südbalkon, zudem ist das Wohnzimmer offen zur Küchenzeile. Dieser Apartmentcharakter wird ergänzt durch eine Flur mit eingebauten Schrank wie man es von Südeuropa kennt, sowie dem ruhigen Schlafzimmer zur Nordseite. Die Wohnung wäre perfekt für Angestellte oder Studierende der nahen Hochschule die nur eine S-Bahn Station entfernt ist.
Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen gepflegten großen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Das Haus ist sehr gepflegt am Eingang werden die Mieterinnen und Mieter von einem automatischen Licht begrüßt, so findet sich auch im Winter das Schlüsselloch. Der Eingangsbereich kann als gehoben bezeichnet werden. Es verfügt neben dem Keller auch über eine Waschküche mit einem festen Platz für Ihre Waschmaschine.
Die Küche kann mit den beiden Küchengeräten vom Vormieter übernommen werden für 400 Euro oder ohne Geräte ohne Aufpreis.

Achtung Besonderheit, die Wohnung wird nicht mit Gas sondern mit Nachstrom geheizt. Der Vormieter hatte einen Vertrag bei Grundversorger und hat monatlich ca. 125 Euro an Strom/Heizkosten gehabt.
Diese Kosten sind hinzu zu rechnen.

Die Wohnung steht leer und kann sofort
bezogen werden. Es werden noch kleine Arbeiten gemacht. Sie brauchen nur noch die Wände streichen und einziehen.