Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Das Edenhaus in der Budapester Straße 39–43 liegt im Herzen der pulsierenden City West von Berlin – eine der begehrtesten Adressen der Hauptstadt.

Das Gebäude wurde 1966 errichtet und zunächst vollständig von der Pan-Am-Fluggesellschaft genutzt. Der Name „Edenhaus“ geht auf das traditionsreiche Eden-Hotel zurück, das zuvor an diesem Standort stand.

Die Immobilie bietet einen repräsentativen Haupteingang mit großzügigem Foyer und Concierge-Service rund um die Uhr. Alternativ stehen separate Eingänge für die Hausnummern 39, 41 und 43 zur Verfügung. Von dort gelangen Sie bequem per Personenaufzug zu Ihrer Etage.

Die Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über 4 lichtdurchflutete Ebenen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, zwei separate WC‘s, eine Abstell-/Kleiderkammer und einen Balkon. Die Küche mit neuer Einbauküche wartet auf ihre erste Kochstunde und bietet geselligen Platz für die ganze Familie. Das großzügige und sonnige Wohnzimmer mit Südausrichtung auf der mittleren Ebene verfügt über einen Kamin und Zugang zum Balkon, der insbesondere im Sommer zum Feierabend einlädt. Ebenso auf der mittleren Ebene befindet sich das Bad mit Badewanne und separater Dusche, ein WC und ein weiteres Zimmer mit Zutritt zum Balkon. Das Zimmer auf der unteren Ebene eignet sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über ein zweites WC, eine Abstell-/Kleiderkammer und einen Einbauschrank. Die komplette Wohnung, ausgenommen Bad und WC`s, wurde mit hochwertigem Vinyllaminat in Holzoptik versehen.

Separat können Sie einen Stellplatz für Ihr Auto (netto 150€/Stellplatz/pro Monat) und Lagerfläche im Untergeschoss anmieten.

Der Energieausweis der Immobilie liegt vor.

Die Wohnung wurde teilsaniert und ist ab sofort bezugsfertig.