Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Lurup

Dieses besondere Zuhause wartet auf Menschen, die hier ihr ganz eigenes Wohlfühl-Zuhause finden möchten.

Dieses Doppelhaus aus dem Jahre 1934 hat Charakter, Substanz und eine besondere Atmosphäre in mitten des Stadtteils Lurup.

Alle Räume frisch gestrichen, viele Fenster wurden bereits erneuert und insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gut gepflegtem Zustand.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3,5 gut geschnittenen Zimmern über 2 Ebenen. Ideal für ein Paar mit Platzbedarf oder eine kleine Familie.

Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist Bestandteil der Mietsache (Ohne Elektrogeräte - diese sind vorhanden - werden aber bei Ausfall nicht ersetzt.)

Das Badezimmer ist ebenfalls sehr gut ausgestattet und hat eine Fußbodenheizung sowie zusätzlich einen Handtuch-Heizkörper.
Eck-Badewanne und Dusche vorhanden.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet außergewöhnlich viel Nutzfläche zusätzlich. Balkon vorh.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit rund
800 m2 Fläche Garten. Der gewachsene Baumbestand sorgt für einen uneinsehbaren Garten mit viel Privatsphäre. Die Bäume prägen den Charakter des Grundstücks und können nicht entfernt werden. Gewächshaus, Schuppen, und Garage sind vorhanden und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück eignet sich besonders für Menschen die gerne draußen sind und ein naturnahes Wohnumfeld in mitten von Hamburg schätzen. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.

Auf dem Garagendach befindet sich ein installierten Balkonkraftwerk. Diese ist derzeit außer Betrieb und kann perspektivisch wieder in Betrieb genommen werden.

Das Doppelhaus wird wie ein Einfamilienhaus vermietet. Strom, Gas/Heizung, Wasser, Abwasser, Müll und Telekommunikation meldet der Mieter eigenständig bei den Versorgern an und trägt diese Kosten direkt. Es erfolgt keine klassische Betriebskostenabrechnung.

Gebäudevers., Schornsteinfeger und Grundsteuer sind bereits in der Miete berücksichtigt.