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Sonstige in Brandenburg an der Havel-Hohenstücken

*NEUBAU* Stilvolles Wohnen in moderner Stadtvilla / 4-Zimmer-Wohnung / Brielower Aue

14772 Brandenburg an der Havel, Hohenstücken
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Kaltmiete
1.560 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 39630242

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.560 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 13,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In hervorragender Stadtrandlage von Brandenburg an der Havel – der Brielower Aue – steht diese hochwertig ausgestattete Wohnung in einer modernen Stadtvilla zur Vermietung.
Highlights der Wohnung:
• ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• lichtdurchflutete Räume mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• moderne Badausstattung mit hochwertiger Sanitäreinrichtung, inkl. Waschtischmöbeln, offener begehbarer Dusche (1,40 x 1m)
• effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe – umweltfreundlich & kostensparend
• zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus
• Terrasse mit Blick ins Grüne
• Gartenhaus zur Nutzung (z. B. als Abstellmöglichkeit)

Diese erstklassige Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort mit energieeffizienten Lösungen. Eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für wohlige Wärme. Das Bad überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie einer komfortablen Badewanne. Der Boden ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgelegt, die ein elegantes Ambiente schaffen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Hier ist genug Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Regalflächen. Elektrische Außenjalousien und 3-fach verglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort und hohe Energieeffizienz. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Vinylböden in Eiche Optik ausgestattet. Die bodentiefen Fenster und die Ankleidenische im Schlafzimmer runden den hochwertigen Wohnkomfort ab. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Pkw Stellplätze mit vorbereiteter Möglichkeit für die Installation von Wallboxen. Der Garten lädt zu geselligen und erholsamen Momenten im Grünen ein und bietet mit dem eigenen Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
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Lage

14772 Brandenburg an der Havel
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Brandenburg an der Havel Hohenstücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Brandenburg an der Havel - Hohenstücken. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Brandenburg an der Havel liegt derzeit bei 8,73 €/m².

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