Etagenwohnung in Aachen

Ich suche dringend eine*n Nachmieter*in zum 01.03.2026 für meine aktuelle Wohnung im Herzen von Burtscheid, da ich mit meiner Freundin in eine größere Wohnung umziehe.

Die Wohnung liegt sehr zentral: nur 1 Minute fußläufig von Rewe Stenten entfernt und etwa 7 Minuten vom Aachener Hauptbahnhof. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Im Gebäude gibt es einen Waschraum mit einer Waschmaschine.

Die Umgebung ist sehr ruhig und angenehm. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die abgeblätterte Farbe und die schwarzen Stellen in der Wohnung wurden neu gemalt und sind nicht mehr existierend. Die Wohnung ist in einem sauberen und guten Zustand & wird so Zustand übergeben.

Die aktuelle Warmmiete beträgt 480 Euro. Bei der Neuvermietung wird die Miete von der Verwaltungsfirma moderat angepasst. In den 480 Euro sind Heizungs- und Betriebskosten bereits enthalten.

Fast alle Möbel auf den Fotos müssen übernommen werden. Dazu wird ein separater Vertrag mit sehr fairen Preisen und einer detaillierten Zustandsbeschreibung der Möbel erstellt. Der neue Einzug wird zum 01.03.2026 erfolgen.

Schreiben Sie gerne für einen Besichtigungstermin Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monaten & SCHUFA müssen Sie mir entweder vor dem Termin online oder im Präsenz vorlegen. Das Nettoeinkommen sollte ca. 2,5-3 Kaltmieten entsprechen. Die benötigten Unterlagen und bei auffolgendem Prozess wird Nachmieter*in dringend mit Verwaltungsfirma kontaktieren & zum Anfang des März übernehmen.