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Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Schlebusch

Erstbezug: Edle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Schlebusch

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
3
Fläche
82.68 m²
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Objekt-ID: 39631643

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.68 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser neuwertigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 82,68 m² Wohnfläche, die im Erstbezug bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1958 und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Der Balkon, lädt zum Entspannen ein und die Klimaanlage hält die Wohnung auch in heißen Sommern kühl. Die komplette Wohnung ist mit Einbauleuchten versehen, die über elegante Lichtschalter gedimmt werden können. Im Wohnzimmer kann mit einer Lichtleiste eine stimmungsvolle Atmosphäre erzeugt werden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz kann separat genutzt werden. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Waschmaschine und Trockner können im Waschkeller untergebracht werden.
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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,42 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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