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Dachgeschosswohnung in Passau-Haidenhof Nord

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Bestlage von Passau-St. Nikola

94032 Passau, Haidenhof Nord
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39631740

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 12,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ebenso ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Einbahnstraße in St. Nikola.
Der West-Balkon lädt zum Entspannen ein. In den Wohnräumen wurde vor wenigen Jahren hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet einen schönen Blick auf Oberhaus und Dom.
Die Gas-Zentralheizung wurde erneuert, ebenso moderne Fenster eingebaut, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein direkt von der Wohnung aus zugänglicher, großzügiger Speicherraum mit Dachfenstern bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Nichtraucherwohnung – Vermietung bevorzugt an Nichtraucher.
Tierhaltung nach Vereinbarung.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage; bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Personenzahl, Beruf, gewünschter Mietbeginn). Die Vorlage zur Mieterselbstauskunft finden Sie bei den Dokumenten.
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Lage

94032 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,56 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,19 €/m².

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