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Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Herrenbach

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Augsburg-Herrenbach

Wilhelm-Hauff-Straße
86161 Augsburg, Herrenbach
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39631816

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 8
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Herrenbach. Ein Aufzug erleichtert den Zugang. Durch die erhöhte Lage sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und der Zugang von außen ist nicht ohne Weiteres möglich.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und fast gleich großes ein Schlafzimmer (ideal auch als Studenten-WG), eine Küche mit Einbauküche (ist in Arbeit und wird noch fertig gestellt) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Er verläuft über die gesamte Wohnungslänge und ist von beiden Zimmern aus erreichbar. Die einfache, aber funktionale Ausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar.
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Lage

Wilhelm-Hauff-Straße
86161 Augsburg
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Augsburg Herrenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,11 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,09 €/m².

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