Maisonette-Wohnung in Berlin-Spandau

Direkt am Wasser gelegen präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung über zwei Ebenen in ruhiger Lage am Ende einer kleinen Straße auf einem Seegrundstück am Pichelssee. Die Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit hochwertigem Komfort und einem Wohngefühl nahezu wie im eigenen Haus. Sie befindet sich im Erdgeschoss auf der ruhigen Eckseite eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dadurch ein besonders privates Wohnambiente.

Der großzügige Balkon bildet einen geschützten Rückzugsort: Der Blick führt über alten Baumbestand hinweg Richtung Pichelssee und unterstreicht die naturnahe Lage. Gartenanlage und Bootshaus prägen den besonderen Charakter der Wohnanlage; der Garten ist bequem über den Hauszugang erreichbar.

Die ca. 140 m² große Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und ein helles, voll ausgebautes Souterrain mit voller Deckenhöhe. Eine Wendeltreppe verbindet beide Ebenen. Das Souterrain verfügt zusätzlich über einen eigenen Zugang zum Hausflur und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine moderne weiße Einbauküche mit Elektrogeräten ergänzt. Hochwertige Granitböden sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer – jeweils mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne – bieten komfortables Wohnen auf gehobenem Niveau.

Ein Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Gas-Zentralheizung wurde 2025 erneuert.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Bootsliegeplatz platz (bis ca. 10 m Bootslänge) kann optional angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine langfristige Wohnperspektive in besonderer Lage schätzen.