Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Sehr geehrte Interessenten,
ich gebe zum 01. April meine möblierte Einzimmerwohnung in der Arneckestraße ab. Beruflich zieht es mich nach Wien, deshalb suche ich eine zuverlässige Nachfolge für die Wohnung.
Das Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses und besticht vor allem durch seinen Altbaucharme. Der Wohnraum ist mit rund 38 Quadratmetern für ein Einzimmer-Apartment angenehm großzügig geschnitten. Zwei hohe Bogenfenster sorgen für viel Tageslicht, die originalen Dielenböden verleihen dem Raum seinen besonderen Charakter. Die Deckenhöhe liegt bei etwa 3,20 Metern.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Im Wohnbereich stehen ein Doppelbett mit Nachttischen, ein großer Schwebetürenschrank, ein Sofa, ein Couchtisch, ein Esstisch mit vier Stühlen sowie ein Sekretär als Arbeitsplatz. Ein Fernseher ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist in den Wohnraum integriert und umfasst Herd, Kühlschrank und die notwendigen Küchenutensilien. Im separaten Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine, die in der Wohnung verbleibt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet.
Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietparteien genutzt werden darf. Im Haus leben überwiegend Studierende und Berufstätige, die Atmosphäre ist freundlich und unkompliziert.
Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare. Haustiere sind laut Hausordnung leider nicht gestattet. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Sätzen zu Ihrer Person.
Mit freundlichen Grüßen
Ruth Fuchs