Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Citynahe 1 Zi. Wohnung

38114 Braunschweig, Eulenstr.
Wohnfläche: 37 m²
Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: + 80 €
Mietbeginn: 1.4.2026
Baujahr: ca. 1945
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 101,92 kWh/(m²*a)

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fußläufiger Anbindung zur Innenstadt sowie zur Uni. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten bequem erreichbar. Zum Entspannen oder Joggen bieten die Wallanlagen in direkter Nachbarschaft super Voraussetzungen.
Die 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der helle und großzügige Wohn-/ Schlafraum sowie die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch zeichnen die Wohnung aus. Waschmaschine und Trockner finden neben der vorhandenen Küchenzeile ebenfalls Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist ans Fernwärmenetz angeschlossen.
In den Nebenkostenvorauszahlungen von derzeit 80 €/Monat sind neben Wassergebühren auch Leistungen wie z. B. Müllgebühren und Gemeinschaftspflege enthalten. Fernwärme und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Versorger direkt ab.

Hat dieses Wohnungsangebot Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie mir bitte Ihre Kurzbewerbung zu. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen und Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse) beantworten kann. Die Telefonnummer ist unbedingt notwendig, da ich mit potenziellen Mietern vorab in telefonischen Kontakt treten möchte, um die Wohnungsbesichtigungen auf ein Minimum zu reduzieren.

Zur Besichtigung halten Sie bitte eine aktuelle Schufa-Selbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine Mieterselbstauskunft bereit (http://www.wohnungsboerse.net/files/Mieterselbstauskunft.pdf).