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Etagenwohnung in Nürnberg-Maxfeld

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Avenariusstraße
90409 Nürnberg, Maxfeld
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
66.98 m²
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Objekt-ID: 39636319

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.98 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 12,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung, ausgestattet mit Parkett, liegt im 2. OG (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Ein TG-Stellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den langen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Linker Hand liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand liegen Schrank und Garderobe, so dass man Einkäufe und Kleidung schnell ablegen kann. Die beiden großzügigen Zimmer, haben jeweils einen optimalen Grundriss, so dass man individuelle Gestaltungsmöglichkeiten optimal umsetzen kann. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist bereits mit Bett und Schrank ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit ca. 32 m² großzügig bemessen. Man hat ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen schönen Essplatz. Von hier gelangt man auf den kleinen, gemütlichen Ost-Balkon. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage der Wohnung ist gut angebunden und dennoch ruhig, sodass man neben ausreichend Privatsphäre auch die Vorzüge des städtischen Lebens genießen kann. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie ist perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen. Diese Etagenwohnung bietet somit eine gute Möglichkeit für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer lebendigen Umgebung sind.
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Lage

Avenariusstraße
90409 Nürnberg
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Nürnberg Maxfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,69 €/m² in Nürnberg - Maxfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,13 €/m².

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