Maisonette-Wohnung in Bremen-Neustadt

Diese geräumige 4,5-Zimmer Wohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche befindet sich in der Isarstraße 80 in Bremen Neustadt. Das besondere an der Wohnung ist das Tonstudio. Der Studiobereich wurde akustisch und baulich optimiert: entkoppelte Wände, Akustikpaneele, schwere Tür, kein Außenfenster (Raum liegt geschützt im Souterrain, abgetrennt zum Vorbereich).
Akustikelemente, Kabelkanäle sowie Entfeuchtungsanlage bleiben in der Wohnung.
Nutzbar für Recording/Produktion und Unterricht in normaler Lautstärke (z. B. Gitarre, Gesang, Klavier/Keys). Nicht geeignet als Bandproberaum / Schlagzeugraum. Übliche Ruhezeiten sind einzuhalten (nach 22 Uhr keine volle Lautstärke).

Belletage (Erdgeschoss):

-Zimmer 1 (z.B. Wohnzimmer/Esszimmer)
-Zimmer 2 (z. B. Kinder-/Arbeitszimmer)
-Küche mit Zugang zum Balkon / Treppe Richtung Garten
-Duschbad/WC

Souterrain (Untergeschoss) mit Gartenanbindung:
- Vorflur/Flur mit Separatem Eingang
- Zimmer 3 - Tonstudio (ca. 15 m²)
- Teeküche/Kaffeeküche (Schränke + Spüle; keine Geräte)
- Zimmer 4 (z.B. Schlafzimmer/Büro)
- separates WC
- modernes Vollbad
- Zimmer 4,5 - Gartenzimmer (kleiner Zusatzraum, ideal als Gästezimmer, Home Office)
- Abstell-/Technik-/Serverraum