Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Im Schießstadtweg 69 in Passau wohnen Sie in einer der angenehmsten Lagen der Stadt: ruhig, gewachsen und dennoch hervorragend angebunden. Das Wohnumfeld ist geprägt von kleineren Mehrparteienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die nach einem Arbeitstag bewusst Abstand vom Trubel suchen.

Das Klinikum Passau ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Universität Passau. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Mitarbeitende des Klinikums, Universitätsangehörige oder Studierende im fortgeschrittenen Studium. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Auf rund 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zwei-Parteienhauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine große Dachterrasse mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung präsentiert sich sehr hell und ansprechend. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Speisekammer direkt hinter der Küche.

Die Wohnung wird bis Dezember 2026 befristet vermietet, da im Anschluss ein Verkauf vorgesehen ist. Gerade dadurch eignet sie sich ideal für Personen, die neu nach Passau ziehen und sich zunächst orientieren möchten – sei es aus beruflichen Gründen, für einen Projektzeitraum oder als Übergangslösung mit gehobenem Wohnkomfort. Eine spätere Kaufoption ist grundsätzlich denkbar.

Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: 990,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Warmmiete gesamt: 1.190,00 €