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Etagenwohnung in Duisburg-Altstadt

Südausrichtung | Balkon zum grünen Innenhof | Altbau-Charme | nur 2 Parteien im Haus

Fuldastraße
47051 Duisburg, Altstadt
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39638720

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 11,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Lichtdurchfluteter, großzügiger Altbau mit Balkonblick ins Grüne.
Ruhiges Wohnen in gepflegtem Zweiparteienhaus.
Hier genießen Sie absolute Privatsphäre in zentraler Lage.

Wohnen mit Stil und Weitblick: Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Dank der optimalen Südausrichtung wird dieser Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.
Ein gemütlichen Balkon, der eine Oase der Ruhe bietet: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick in den grünen Innenhof.

Tageslicht-Badezimmer: Eine echte Wohlfühloase mit separater Badewanne für entspannte Abende, einer Dusche und einem großen Fenster.

Gäste-Komfort: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Küche: Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Flexibilität für Ihren Lifestyle: Neben dem großen, ruhigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere helle Zimmer. Ob als großes, helles Home-Office, komfortables Gästezimmer oder exklusives Ankleidezimmer - die Aufteilung passt sich perfekt Ihren Bedürfnissen an.

Stauraum & Extras:
Eigener, privater Kellerraum.
Separate Waschküche für Ihre Geräte.
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Parken ohne Stress: Optional können Sie eine Garage mit davor liegendem Stellplatz direkt am Haus anmieten. Alternativ ist das Parken über einen Anwohnerparkausweis problemlos möglich.
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Lage

Fuldastraße
47051 Duisburg
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Duisburg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,21 €/m² in Duisburg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,50 €/m².

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