Maisonette-Wohnung in Gelsenkirchen-Buer

Attraktive Maisonette-Wohnung in Gelsenkirchen-Buer zu vermieten.

Diese schöne Maisonette-Wohnung liegt in angenehmer Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer und wird frisch renoviert übergeben.
Die derzeit gezeigten Fotos zeigen den Zustand vor der Renovierung.
Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Wohnung modern ausgestattet:
weiße, glatte Wände und Decken
neuer Vinylboden
neue weiße Innentüren
das kleine Badezimmer wird vollständig neu renoviert.
Ein besonderes Plus ist die Gartennutzung, die zusätzlichen Erholungswert bietet.
(Der Kamin ist nicht mehr vorhanden)

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich am Brößweg 9a in einem ruhigen Wohngebiet von Gelsenkirchen-Buer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Mehrere Grünanlagen und Naherholungsflächen befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung im Freien ein.

Verkehrsanbindung:
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sorgt für kurze Wege innerhalb Gelsenkirchens und in die Nachbarstädte.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.

Haustiere:
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, Hunde sind jedoch nicht gestattet.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 228 €
Heizkosten: 160 €
Warmmiete gesamt: 1.088 €
Kaution: 1200 €

Bewerberhinweis:
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung, gerne mit folgenden Angaben:
Name
Anzahl der einziehenden Personen
Anzahl und Art der Haustiere
Beruf / Tätigkeit
ab wann ein Einzug möglich wäre.