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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Lichtdurchflutete Maisonette mit Parkett, hochwertiger Einbauküche & Balkon ins Grüne

Wittgatt
40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39641092

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause zum Wohlfühlen: Diese hochwertig modernisierte Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, zeitlose Materialien und eine ruhige, grüne Umgebung. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, einladende Atmosphäre mit viel Komfort und durchdachtem Grundriss.

Dank der gesamten Fensterfront zum Balkon ist der Wohnbereich wunderbar lichtdurchflutet und schafft zu jeder Tageszeit eine warme, offene Wohnstimmung. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück der Maisonette Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Der großzügige Küchenblock mit edler Steinplatte bietet viel Platz zum Kochen, Leben und Zusammensein. Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem Raum, in dem man gerne Zeit verbringt.

Im Wohnbereich befindet sich zudem ein Kamin.

Schlafen, Arbeiten & Stauraum

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und Rückzug. Besonders das großzügige Hauptschlafzimmer überzeugt durch seinen optimalen Schnitt und bietet problemlos Platz für mehrere Meter Kleiderschrank.

Ein zusätzlicher, separater Raum im Obergeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsort.

Im Erdgeschoss sorgt eine praktische Abstellkammer für wertvollen Stauraum im Alltag.

Das stilvolle Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC.

Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die übergroßen Pflanzkübel wurden 2025 liebevoll neu bepflanzt – mit weißen Hortensien und Gräsern – und schaffen eine ruhige, private Atmosphäre.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Zuhause. Ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvolles, ruhiges und großzügiges Wohnen mit viel Licht und Lebensqualität suchen
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Lage

Wittgatt
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,74 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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