Terrassenwohnung in München-Berg am Laim

Ab dem 01.03.2026 steht diese frisch renovierte und charmante Immobilie für Sie bereit. Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Gartenwohnung mit separatem Eingang, die sich über zwei Ebenen erstreckt – hier genießen Sie die Privatsphäre und das Flair eines eigenen kleinen Hauses.
Die Wohnebenen im Überblick:
Erdgeschoss: Lichtdurchflutet & Direkt am Garten
Herzstück Wohnzimmer: Eine breite Fensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre geräumige Terrasse und in den großzügigen Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Entspannung einlädt.
Küche: Die neuwertige Einbauküche ist hell und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen.
Tageslichtbad: Das weiß geflieste Badezimmer ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort, erreichbar über einen kleinen Zwischenflur.
Souterrain: Vielseitig nutzbare Räume
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in die untere Ebene, die das Platzangebot perfekt abrundet:
Zusätzlicher Raum in Wohnraumqualität: Dieser beheizte Raum ist ideal als Home-Office oder Gästezimmer geeignet. Ein abgeschrägter Lichtschacht mit großem Fenstern sorgt für natürliches Tageslicht.
Ein direkt angeschlossener, sehr geräumiger Keller- bzw. Hobbyraum bietet Ihnen zusätzlich massig Platz für Vorräte, Sportgeräte oder Hobbys.

Eckdaten & Ausstattung:
Fläche: Insgesamt ca. 84 m² Wohn- und Nutzfläche.
Zustand: Frisch renoviert und gepflegt.
Außenbereich: Großer Privatgarten mit Terrasse.
Parken: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung; weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Gemeinschaft: Wasch- und Trockenraum zur Mitnutzung vorhanden.

Fazit:
Diese Immobilie ist perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und die Kombination aus Gartenidylle und funktionalem Platzangebot auf zwei Ebenen schätzen.