Loft in Nürnberg-Gostenhof
Lichtdurchflutetes 316m² City-Loft zum Wohnen + Arbeiten in GOHO. Erstbezug nach Sanierung.
90443
Nürnberg, Gostenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 3.096 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 316 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 39641650
| Objekttyp: | Loft |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 316.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.096 € |
| Nebenkosten: | 360 € |
| Gesamtmiete: |
3.456 € |
| Preis/m²: | 9,80 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Loft befindet sich in einem sanierten, ehemaligen Fabrikgebäude und vereint modernes Flair einer Wellness-Oase mit praktischen Aspekten für selbständiges Arbeiten auf großzügiger, heller Fläche. Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr und bietet trotz zentraler Lage wertvolle Ruhe. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf eigenen Parkplätzen im Innenhof. Von hier aus gelangen Sie mittels chipkartengesicherten Aufzug in das 3.Obergeschoss.
Raumaufteilung: (316m² Gesamtfläche)
• Empfangsbereich Haupteingang
• Empfangsbereich Aufzugseingang
• Wohnbereich mit offener Küche und Kamin
• Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direkten Zugang zum Bad
• Bad mit freistehender Badewanne, Großer Wellness-Dusche, WC, BD
• Separater Ankleideraum, Abstellraum und/oder Lagerraum
• Büro / Gästezimmer / Kinderzimmer
• Gäste WC mit Urinal (oder Rückbau zur Dusche)
Das Loft befindet sich in einem sanierten, ehemaligen Fabrikgebäude und vereint modernes Flair einer Wellness-Oase mit praktischen Aspekten für selbständiges Arbeiten auf großzügiger, heller Fläche. Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr und bietet trotz zentraler Lage wertvolle Ruhe. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf eigenen Parkplätzen im Innenhof. Von hier aus gelangen Sie mittels chipkartengesicherten Aufzug in das 3.Obergeschoss.
Raumaufteilung: (316m² Gesamtfläche)
• Empfangsbereich Haupteingang
• Empfangsbereich Aufzugseingang
• Wohnbereich mit offener Küche und Kamin
• Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direkten Zugang zum Bad
• Bad mit freistehender Badewanne, Großer Wellness-Dusche, WC, BD
• Separater Ankleideraum, Abstellraum und/oder Lagerraum
• Büro / Gästezimmer / Kinderzimmer
• Gäste WC mit Urinal (oder Rückbau zur Dusche)
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Lage
90443 Nürnberg
Nürnberg Gostenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,69 €/m² in Nürnberg - Gostenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,13 €/m².
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