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Maisonette-Wohnung in Nürnberg

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Maisonette mit Loggia in Bestlage von Nürnberg Altenfurt

Am Graben
90475 Nürnberg
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39641665

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 21.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.595 €
Preis/m²: 12,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer Maisonettewohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre großzügige Raumaufteilung und ihre ruhige Lage in einem gepflegten 6 Familienhaus (Baujahr 2001) im beliebten Nürnberger Stadtteil Altenfurt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss – lichtdurchflutet und ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Abende. Hiervon gehen ab ein Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC, eine praktische Abstellkammer sowie die nach Süden ausgerichtete Loggia.
Über eine stilvolle Innentreppe gelangt man ins 3. Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und einem zusätzlichen Bad mit WC und Waschtisch – ideal für Homeoffice, Gäste oder Familien.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen, separaten Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, einen Tiefgaragenstellplatz mit angrenzender, flexibel nutzbarer Arbeits- oder Abstellfläche, einen eigenen Waschmaschinenplatz im gemeinsam genutzten Waschkeller sowie Fahrradstellplätze. Die Tiefgarage u.a. mit Fahrradabstellplatz ist nur für die Bewohner zugänglich.
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Lage

Am Graben
90475 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,13 €/m² in Nürnberg.

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