Erdgeschosswohnung in Hamburg-Niendorf

Willkommen in einer der seltenen Wohnungen, die historischen Altbaucharakter mit dem Komfort und der Energieeffizienz eines Neubaus vereinen.

Diese vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses von 1902 in Hamburg-Niendorf wurde von Grund auf neu gestaltet – von den Leitungen bis zur Oberfläche. Alles ist neu. Alles ist durchdacht.

Das Gebäude wurde umfassend wärmegedämmt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen – für gleichmäßige Wärme, angenehmes Raumklima und niedrige Heiznebenkosten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Großformatige Bodenfliesen, frische Oberflächen und neue Installationen schaffen ein hochwertiges, zeitloses Ambiente. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für erstklassige Schall- und Wärmedämmung.

Das modern gestaltete Badezimmer bietet eine großzügige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss direkt im Bad. Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet – ideal als Basis für individuelle Gestaltung.