Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Südstadt

Hallo,

die Wohnung ist neu renoviert (2024) und befindet sich im Erdgeschoss in der Südstadt . Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Da ich mein Studium in Karlsruhe beende, suche ich einen zuverlässigen Nachmieter*in. Von meiner Vermieterin wird ein Mietvertrag von mindestens 2 Jahren verlangt. Außerdem wegen dem Schnitt der Wohnung ist die Wohnung nicht WG geeignet. Aber optimal für Paare und Singles.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine ausgestattete Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. In den Nebenkosten sind Wasser und Gas enthalten, Strom muss vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung – Rauchen ist nicht erlaubt.

Die Küche ist 2 Jahre alt, alle Geräte sind neu.
Zur Ausstattung gehören Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Herd und Backofen. Da die Küche klein ist, steht der Kühlschrank im Flur direkt neben der Küche. Trotz der kleinen Küche gibt es sehr viel Stauraum durch die Schränke. Die Küche muss übernommen werden, die Ablöse beträgt 1.800 €.

Zusätzlich werde ich viele meiner Möbel in der Wohnung lassen und dafür eine Ablöse von 1.500 € verlangen.
In der Wohnung verbleiben unter anderem:
-Sofa
-Wohnzimmerschrank
-Bücherregal
-Kleiderschrank
-Schuhschrank
-Kleiderstange
-Deckenlicht im Wohnzimmer
-Deckenlicht im Schlafzimmer
-Teppich im Schlafzimmer
-Bettrahmen
-Vorhang im Bad
-Regal in der Dusche
-Spiegel im Wohnzimmer
-Vorhangstangen in allen Zimmern
-Mülleimer
-Matratze
Die Gesamtablöse beträgt 3.300 € (Küche und die Möbeln).

Bitte schreiben Sie mich nur an, wenn Sie mit der Ablöse sowie dem 2-Jahres-Mietvertrag einverstanden sind.

Senden Sie mir bitte Ihre Mieterselbstauskunft, einen Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft sowie eine SCHUFA-Auskunft.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht