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Etagenwohnung in Hannover-Vahrenwald

Zentraler Top Neubau 2 Zi. mit Loggia, Einbauküche, barrierefrei - Vahrenwald List in ruhiger Lage!

Von-der-Decken-Str.
30163 Hannover, Vahrenwald
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 39642070

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 17,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Besondere Highlights:

- Großzügige, sonnige West-Loggia
- Moderne Einbauküche in Weiß mit Induktionskochfeld, Spülmaschine und große Kühl-/Gefrierkombination
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fernwärme (energieeffizient & komfortabel)
- Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen
- Unterirdisches Müllsystem im Quartier
- Aufzug und barrierefreier Zugang
- Eigenes großes Kellerabteil auch als Hobbyraum nutzbar

Die neue Wohnung ist lichtdurchflutet, modern und optimale geschnitten - ein Neubau, wie man ihn sich wünscht.
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss der Rosenberger Höfe bietet auf ca. 66 m² modernen Wohnkomfort auf sehr hohem Niveau. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, elegante Ausstattung, bodentiefe Fenster, viel Licht und eine großzügige West-Loggia für entspannte Abendstunden.

Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und befindet sich im Erstbezug. Das gesamte Neubauensemble ist hochwertig entwickelt, ruhig, gepflegt und bietet ein modernes, angenehmes Wohnumfeld.

Die neue Wohnung ist lichtdurchflutet, modern und optimale geschnitten - ein Neubau, wie man ihn sich wünscht.

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Lage

Von-der-Decken-Str.
30163 Hannover
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Hannover Vahrenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,87 €/m² in Hannover - Vahrenwald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,82 €/m².

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