Etagenwohnung in Landshut-Altstadt

Die einzigartige Altbauwohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen aber feinen 3 Parteien Wohnhauses welches 2014 im Zuge einer Generalsanierung umfassend renoviert wurde und in einer der begehrten Altstadtgassen liegt.

Das Haus wurde sensibel in seinen Ursprung zurück restauriert und trotzdem mit den neuesten technischen Details versehen. Erstklassige Qualität in allen Bereichen sowie eine individuelle Ausführung sorgen für ein einzigartiges Wohlfühlambiente.

Jede Wohnung verfügt nach jedem Treppenabschnitt über einen großen Vorraum welcher Platz für Schränke usw. bietet.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Ankleide- oder Gästezimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche und großes Bad.

Eine Glas-Flügeltür trennt das Wohnzimmer vom Esszimmer. Original Ziegel Sichtwände und Holz Sichtbalken aus dem 18.Jh bilden einen reizvollen Kontrast zu den hochglanzlackierten Dielenböden aus der Zeit oder alternativ spätere massiv Holz Parkettböden.

Das außergewöhnliche Bad besteht aus einem massiven Marmorblock (beige) in welchem 2 Becken eingearbeitet wurden. Die Unterschränke der Doppelwaschbecken sind aus MDF mit hochglänzender Autolack Beschichtung. Die vom Schreiner eingearbeiteten Spiegelschränke beherbergen jede Menge Kosmetika. Der Boden und ein Teil der Wände ist aus schwarzem Granit (Nero Assoluto) mit Glitzereinschlüssen.

Zur Wohnung gehört ein bezaubernder, kleiner, mittelalterlicher Garten mit Kleinsteinpflaster, Bäumen und Pflanzen. Direkt angrenzend zum Garten ist der Arbeitsraum mit Fenster zum Garten. Dieser kann alternativ auch für die Unterbringung von Gartenmöbeln genutzt werden.Die Wohnung selbst im 2. OG bemißt rund 93 qm und der Raum im EG umfasst ca. 16 qm. Ein weiterer Abstellraum im 1.OG wäre anmietbar.

Des weiteren gehört zur Wohnung ein Arbeitszimmer separat im EG direkt neben dem Garten mit Granitboden und Fenster zum Garten.

Hinweis: Die neue Küche des Vormieters muss für 4.000€ VB abgelöst werden.