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Erdgeschosswohnung in Potsdam-Nedlitz

Modernes Wohnen mit Süd-Balkon – Erstbezug nach Sanierung - ganz nah am BUGA Park

Nedlitzer Holz
14469 Potsdam, Nedlitz
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
48.41 m²
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Objekt-ID: 39644100

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.41 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 540 €
Gesamtmiete: 1.440 €
Preis/m²: 18,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz und steht Ihnen ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung. Auf ca. 48,41 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, helles und freundliches Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme.

Ein eigenes Kellerabteil schafft praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Weitere Einrichtung:
Zusätzliche Möbel können nach Absprache bereitgestellt werden. Gleichzeitig besteht weiterhin die Möglichkeit, eigene Möbel mitzubringen und die Wohnung individuell zu gestalten.

Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen.

Die Wohnung wird zu einer attraktiven Pauschalmiete angeboten. Das bedeutet für Sie volle Kostentransparenz – es fallen keine zusätzlichen Betriebs- oder Nebenkostenabrechnungen an.

Sämtliche Betriebskosten sind bereits im Mietpreis enthalten. Auch die Stromkosten sind inklusive, sodass kein separater Stromvertrag abgeschlossen werden muss. Die enthaltenen Nebenkosten werden im Mietvertrag detailliert aufgeführt.

Genießen Sie komfortables und sorgenfreies Wohnen ohne versteckte Zusatzkosten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Nedlitzer Holz
14469 Potsdam
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Potsdam Nedlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,09 €/m² in Potsdam - Nedlitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,95 €/m².

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