Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Volksdorf

Hamburg-Volksdorf (Walddörfer)
KfW-55 | Erdwärme | Smart Home | Premium-Ausstattung | Sauna | Fitnessraum


Das Haus – Architektur & Zukunftsfähigkeit
Das Architektenhaus im klaren Bauhausstil wurde 2023 fertiggestellt.
Errichtet in massiver Bauweise mit hochwertiger Backsteinfassade, verbindet das Haus zeitlose Architektur mit modernster Technik.

Zusätzliche Nutzflächen:

• hoch ausgeführtes Doppelcarport (mit zwei E-Ladestationen) aus pulverbeschichtetem Aluminium mit begrüntem Dach und einem integrierten Gerätehaus (abschließbar)

• Biohort-Gartenhaus (ca. 6 m²)

• uneinsehbares Außenlager hinter dem Saunahaus

Grundstück & Außenanlagen
Das über 1.000 m² große Grundstück wurde vollständig neu angelegt.
Ein besonderer Fokus lag auf Uneinsehbarkeit, Privatsphäre und maximaler Pflegeleichtigkeit.
Drei großzügige Terrassenflächen, ca. 300 m² Rasenfläche (Rasenmähroboter), automatische Bewässerung sämtlicher Rasen-, Pflanz- und Beetflächen (per App steuerbar), flächendeckende Maulwurfsperre sowie Bambusbepflanzung & immergrüne Hecken als Sichtschutz bieten hohen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die Premium-Gartensauna mit moderner Steuerung und direktem Zugang zum Duschbad im Erdgeschoss.
Der hintere Garten ist zusätzlich eingezäunt und mit mehreren Außensteckdosen ausgestattet – ideal für Kinder, Haustiere, Beleuchtung und Geräte.

Sicherheit, Zugang & Smart Home
Uneinsehbares Anwesen mit Schleusensystem und Video-Klingelanlage. Smart Home (Loxone + Nuki):
• schlüsselloser Zugang (App, PIN, Fernöffnung)
• Notfall-Schlüsselmechanismus

Sicherheitsausstattung:
• vollständige Außen-Videoüberwachung
• RC2N-Sicherheitsfenster (Dreifachverglasung, Sicherheitsglas)
• Fensterkontakte, vernetzte Rauchmelder, Wassermelder
• Einbruchmeldeanlage (aufschaltbar)
• Haustür mit Sicherheitsverriegelung & kodiertem HT-Zylinder
• elektrische Aluminium-Rollläden, Smart-Home-gesteuert