Reihenmittelhaus mieten in Duisburg-Großenbaum

Dieses umfassend kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Duisburger Süden – in unmittelbarer Nähe zur Sechs-Seen-Platte im Stadtteil Großenbaum.

Das Haus wird aktuell hochwertig modernisiert und bietet einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung. Bereits jetzt sind Besichtigungen möglich, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich bis Juni.

Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause von Kopf bis Fuß – ideal für Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit perfekter Infrastruktur verbinden möchten.

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✨ Ausstattung & Sanierung (alles neu)
• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
• Neue Fenster im gesamten Haus
• Hochwertige, komplett neue PVC-Bodenbeläge
• Zwei vollständig neu sanierte Badezimmer
• Freistehende Badewanne (Design-Highlight)
• Zusätzliches Gäste-WC
• Komplett neu ausgebaute Terrasse im Gartenbereich
• Ausgebautes Dachgeschoss als vollwertiger Wohnraum
• Keller wird vollständig saniert
• Glasfaseranschluss vorhanden (ideal für Homeoffice)
• Außenfassade wird aktuell modernisiert

Die Immobilie wurde mit viel Wert auf Qualität, Wohnkomfort und modernes Wohnen saniert.

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� Außenbereich
• Vorgarten
• Ca. 100 m² Garten hinter dem Haus
• Neue Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

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� Lage – ruhig, grün und perfekt angebunden

Die Lage überzeugt durch eine außergewöhnlich gute Infrastruktur bei gleichzeitig naturnahem Wohnen in Duisburg-Großenbaum:
• Direkte Nähe zur Sechs-Seen-Platte (Erholung, Sport, Spaziergänge)
• Bahnhof Großenbaum schnell erreichbar (Top-Anbindung Richtung Düsseldorf & Ruhrgebiet)
• Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
• Ärzte, Apotheken in direkter Umgebung
• Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe

Eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, Natur und urbaner Anbindung.

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� Sonstiges
• Fertigstellung der Sanierung: voraussichtlich bis Juni
• Besichtigungen bereits nach Absprache möglich
• Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf