Einfamilienhaus mieten in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint architektonische Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Energietechnik zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Effizienz.

Das Haus wird aktuell umfassend energetisch saniert und erfüllt höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage gewährleistet eine weitgehend autarke Energieversorgung für Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom. Die flächendeckende Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein behagliches Raumklima.
Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Ebenen, überzeugt die Immobilie durch ein klar strukturiertes, zugleich repräsentatives Raumkonzept:

Erdgeschoss: Großzügige Diele, elegantes Gäste-WC mit Dusche, Wirtschaftsraum, lichtdurchfluteter Wohnbereich sowie eine offene Küche mit großzügigem Essbereich – ideal für anspruchsvolles Wohnen und stilvolle Gesellschaft

Obergeschoss: Exklusiver Elternbereich mit Badezimmer, ein Büro, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad

Untergeschoss: Technik- und Lagerräume sowie ein vollwertiges Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC – perfekt als Gäste-, Arbeits- oder Jugendzimmer

Das ca. 1.290 m² große Grundstück unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die weitläufige Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Zwei Garagen ergänzen das Angebot komfortabel.

Die veröffentlichten Innen- und Außenaufnahmen basieren auf aktuellen Baustellenfotos und wurden mittels KI-gestützter Visualisierungstechnologie für Präsentationszwecke bearbeitet. Die Darstellungen dienen der Veranschaulichung des geplanten, fertiggestellten Zustands und können in Details von der finalen Ausführung abweichen.