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Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Mitte

2-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Zustand

Elsa-Brändström-Straße
46045 Oberhausen, Altstadt-Mitte
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Kaltmiete
375 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39644762

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 375 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 525 €
Preis/m²: 7,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer Wohnung, die vor 5 Jahren modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Zur Verfügung stehen dabei ein Schlaf- und ein Wohnbereich.

Darüber hinaus stellt die helle Wohnküche, mit reichlich Platz, eine Besonderheit dar. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf den Balkon auf dem man auch mal den Arbeitsalltag ausklingen lassen kann. Einen Blick vom Balkon hinunter ist der Garten zu erkennen. Dieser steht allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung und lässt sich besonders im Sommer genießen.

Neben einer kleinen Abstellkammer steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung in dem Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen können

Die Wohnung wird noch bis Ende März bewohnt. Die Bilder wurden im Jahr 2021 geschossen, stellen aber weitestgehend den aktuellen Zustand dar. Kleinigkeiten wie bsw. das Streichen des Balkons werden vor Neubezug nochmal durchgeführt.
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Lage

Elsa-Brändström-Straße
46045 Oberhausen
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Oberhausen Altstadt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,80 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,62 €/m².

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