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Doppelhaushälfte mieten in Hamm-Pelkum

Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten, Kamin, Balkon & Garage in Wiescherhöfen/Hamm

59077 Hamm, Pelkum
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Kaltmiete
1.285 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39645009

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 516,00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.285 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 10,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modern ausgestattete Doppelhaushälfte bietet auf rund 120 m² Wohnfläche ein helles und stilvolles Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Platz und eine angenehmes Wohngefühl legen.

Der Eingangsbereich führt direkt in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch die breiten Fenster wirkt der Raum sehr offen und bietet einen schönen Blick in den Garten. Der Kamin sorgt besonders im Winter für Gemütlichkeit. Die Küche ist modern, hell und funktional ausgestattet und soll im Haus verbleiben. Derzeit wird noch abgestimmt, ob sie vom Nachmieter für 2.900€ VB übernommen werden soll oder mit einem kleinen Mietaufschlag von rund 50€ monatlich in der Miete enthalten sein wird. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Zwei Zimmer bieten direkten Zugang zum großen Balkon. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowei zeitgemäße Ausstattung.

Das Haus steht auf einem 516m² großen Grundstück mit viel Platz für Kinder, Hobbies oder entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist gepflegt, bietet Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein Brunnen, eine Gartenlaube sowie eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls dazu.

Abgerundet wird das Haus mit einem Dachboden, der weiteren Stauraum bietet sowie einem Keller mit Theke und weiterem Stauraum sowie separatem Waschraum.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälte eine angenehme Mischung aus modernem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und einen schönen Außenbereich - ideal für Menschen, die ein ruhiges und großzügiges Zuhause suchen.

Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter - gerne ein Paar oder eine Familie -, der zum Anfang Mai einziehen möchte Das Haus wird zum Ende April frei. Der Umzug kann jedoch bereits ein paar Tage vorher beginnen, sodass einem stresslosen Umzug nichts im Wege steht.
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Lage

59077 Hamm
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Hamm Pelkum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,49 €/m² in Hamm - Pelkum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamm liegt derzeit bei 10,74 €/m².

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