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Etagenwohnung in Pforzheim-Dillweißenstein

Wohnen mit Geschichte: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Charakter

Burggartenstraße
75180 Pforzheim, Dillweißenstein
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 39645460

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 915 €
Preis/m²: 11,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1799
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen keine Wohnung von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter?
Dann wird Sie diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern.

Das ursprünglich 1799 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Stromleitungen, Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert. Gleichzeitig wurde großer Wert darauf gelegt, den einzigartigen Altbaucharme zu bewahren.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit vorhandener Küche, ein einladender Mittelpunkt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden.
Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Besonders hervorzuheben sind die sichtbaren originalen Holzbalken sowie die stilvolle freigelegte Steinwand im Flur, die der Wohnung eine warme, authentische Atmosphäre verleihen und den Charakter des Hauses spürbar machen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums. Ein Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum im Freien.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die das Besondere schätzen und modernes Wohnen mit historischem Flair verbinden möchten.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie persönlich.
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Lage

Burggartenstraße
75180 Pforzheim
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Pforzheim Dillweißenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,99 €/m² in Pforzheim - Dillweißenstein. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,39 €/m².

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