Etagenwohnung in Leipzig-Altlindenau

Wir vermieten ab sofort eine sehr helle, liebevoll sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charm.

Die sehr schöne oberste Wohnung nahe des Auenwaldes verfügt über Stuckverzierung, gespachtelten Wänden, abgeschliffene Holztüren, historische Altholz Fensterbänke, abgezogene Dielen mit Bio Versiegelung.
Ausgestattet mit Marken Armaturen, Villeroy & Boch WC und eine Küche eingelassenen Wandfliesen, neuem Marken Backofen, separatem Gaskochfeld ( 5Fl.).
Ein großes Wannenbad mit Fenster, Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein separates WC mit Fenster, ein geräumigen Flur mit separaten Abgängen in jedes Zimmer.
Gesamtwohnfläche 103,7m2

Fußläufig befinden sich Schule, Kita, Wald und Wiesen, Sporteinrichtungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Der Stadtteil Alt Lindenau ist ein gemischter Stadtteil. von Altleipzigern , jungen Familien und Studenten.
Im Haus werden die anderen Wohnungen von ihren Eigentümern bewohnt, auch mit Kindern. Eine ruhige 3er WG befindet sich im EG.

1x großes Eckwohnzimmer ca. 25m2 groß
2x etwa gleichgroße Zimmer mit ca. 18m2
1x kleines Zimmer für Kind / Büro / Wäsche ca. 10m2

Die Wohnung wird über eine Gastherme mit Warmwasser und Heizung versorgt.
Bitte denken Sie deshalb an die anfallenden Nebenkosten für GAS.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben benötigen wir eine :
Selbstauskunft, Schufa , Einkommensnachweiß / Bürgschaft
Mietschuldenfreiheit Erklärung

Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung am Sonntag oder Montag ein.
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Bezugsfrei ab 01.03.2026

Ohne Makler, ohne Provision